Espaço Immensità e loja Leroy Merlin de Niterói foram certificados pelo AQUA-HQE no mesmo dia. Até hoje, ambos são vistos como exemplos de sustentabilidade.
Os 10 anos da certificação AQUA-HQE no Brasil nos mostram que a construção civil trabalha em prol do desenvolvimento sustentável há um bom tempo. O Anuário Green Yearbook 2018 vai contar toda esta história, destacando cases de referência que alcançaram excelentes resultados com as suas certificações. Mas, você sabe quais foram os primeiros edifícios certificados pela Fundação Vanzolini?
Em 23 de março de 2009, dois empreendimentos conquistaram os primeiros certificados: o Espaço Immensità, localizado em São Paulo (SP), e a unidade da Leroy Merlin em Niterói (RJ). Se atualmente já são mais de 500 edifícios com o selo AQUA-HQE, estes dois projetos abriram um caminho importante e, até hoje, são lembradas como exemplos a serem seguidos.
Conheça os principais diferenciais sustentáveis implantados por cada um deles.
Espaço Immensità
Construir um negócio de alto padrão não seria possível sem pensar em sustentabilidade. As soluções foram adotadas em muitas frentes do projeto, como entorno e construção, eficiência no uso de recursos naturais, gestão de resíduos, conforto ambiental e saúde do usuário, inovação e operação.
O Espaço Immensità tem capacidade para abrigar vários tipos e portes de eventos simultaneamente. São três ilhas independentes e completamente modulares estruturadas com ampla tecnologia, acessibilidade e qualidade.
“Nossa gestão se beneficiou disso tudo. Não só por proporcionar uma construção responsável e de alta qualidade ambiental, mas por manter o respeito à sustentabilidade na operação”, diz Claudio Moyses, diretor do Espaço Immensità. “É cada vez maior o número de consumidores que escolhem comprar produtos ou serviços de empresas preocupadas com o meio ambiente e isso reflete em uma condição melhor para nosso futuro”, completa.
A Teknergia foi uma das empresas que participaram do Espaço Immensità, sendo responsável por soluções que visaram eficiência energética e conforto ambiental interno. A empresa desenvolve serviços que agregam valor aos seus clientes, como projetar, fornecer e operar sistemas de energia eficientes, servindo como ferramenta para elevar a produtividade e rentabilidade das instalações do empreendimento, contribuindo para um maior grau sustentável.
Confira algumas soluções adotadas que garantiram a certificação AQUA-HQE:
Sítio e construção: O canteiro de obras foi planejado para otimizar a utilização dos materiais e realizar a destinação ambiental adequada das sobras, evitando assim a existência de materiais contaminantes na região e reduzindo o impacto ao meio ambiente. Além disso, a construção do projeto trabalhou com materiais certificados e de baixo impacto ambiental e com processos construtivos eficientes e sustentáveis;
Eficiência no uso de água: O Espaço Immensità possui sistema de reúso de água, tanto de chuva quanto de mina. A água é armazenada em um reservatório e passa pela estação de tratamento para, depois, ser reutilizada em fins não potáveis. A estimativa é de uma redução de cerca de 20 mil litros de água potável por dia;
Energia e atmosfera: O projeto de luminotécnica foi executado para conseguir o maior índice de economia dentro das necessidades de iluminação artificial e conforto aos usuários. As luminárias especificadas são importantes para controlar a temperatura local, aquecendo de forma mínima os ambientes internos e, consequentemente, colaborando na redução do uso de ar-condicionado. Com isso, foi possível diminuir em cerca de 30% o valor de conta de energia;
Gestão de resíduos: O descarte de resíduos está a cargo de uma empresa especializada. Foi assim tanto durante a construção do espaço quanto é na sua operação. Atualmente, a coleta seletiva recolhe materiais como papel, plástico, vidro e lixo orgânico, dando a destinação correta para cada um deles;
Operação e manutenção: A manutenção preventiva é essencial para controlar a qualidade e evitar possíveis problemas no futuro. Pensando nisso, o espaço realiza processos de vistoria constantemente a fim de checar as suas soluções. O bom estado e a conservação dos equipamentos são ótimos indícios para o perfeito funcionamento do local e economia de despesas;
Conforto ambiental e saúde: Dois itens importantes para garantir a saúde dos ocupantes foram a implantação de piso frio de porcelanato – que são mais fáceis de serem higienizados do que os carpetes – e a utilização de ventilação natural em todos os banheiros por meio de janelas – que também oferecem condições melhores de higienização se comparado com sistema de ventilação forçada.
Leroy Merlin
Se hoje a Leroy Merlin possui 29 lojas – além da sua matriz – certificadas pelo processo AQUA-HQE, tudo começou em 2009 com a unidade de Niterói. Hoje em dia, a rede de varejo é uma das empresas que mais possuem projetos certificados, atestando o compromisso com um desenvolvimento mais sustentável.
O pioneirismo veio, de fato, com a certificação para a categoria de edifícios em uso, o que comprovou o alto desempenho das medidas sustentáveis adotadas durante as fases de projeto e construção da obra. A unidade conquistou o nível máximo de Melhores Práticas em nove categorias de qualidade ambiental do empreendimento (QAE), como relação do edifício com o entorno, canteiro de obras com baixo impacto ambiental, gestão de água e conforto higrotérmico, entre outras.
Para conquistar o certificado AQUA-HQE, a Leroy Merlin implantou as seguintes soluções:
Sítio e construção: O canteiro de obras sustentável recebeu a pontuação máxima em relação ao seu baixo impacto ambiental, desenvolvendo novas metodologias para reciclagem dos materiais utilizados e conscientização de cerca de 300 trabalhadores. Além disso, o sistema de lava-rodas de caminhões evitou que a sujeira se espalhasse pelo entorno;
Eficiência no uso de água: O sistema de captação e reúso de águas pluviais foi instalado após um estudo que verificou que Niterói possui um ótimo índice de chuvas durante todo o ano. O tanque tem capacidade de armazenamento de 150 mil litros, sendo aproveitada para uso não potáveis. Também foram instalados produtos eficientes, como torneiras automáticas e válvulas de descarga com acionamento duplo. A economia de água da loja é de até 50%;
Energia e atmosfera: A eficiência energética da unidade foi conquistada por meio de três pilares: ar-condicionado, iluminação e fachadas. Ao todo, são 17% de economia de energia elétrica por mês. O sistema de ar-condicionado é o mais importantes entre estas soluções, uma vez que o uso de uma tecnologia inteligente otimiza a operação e economiza cerca de 30% em energia. A iluminação natural da edificação, além de reduzir o uso de iluminação artificial, ajuda a minimizar o calor interno do ambiente – o que também reduz o consumo de ar-condicionado;
Gestão de resíduos: A unidade possui estações de coleta seletiva de resíduos para o descarte correto. A Leroy Merlin também incentiva práticas para a recuperação de materiais danificados, assim, os clientes podem ajudar com a destinação adequada de produtos que foram comercializados com algum defeito;
Conforto ambiental e saúde: O conforto térmico da loja tem a seu favor mantas de proteção instaladas na cobertura da edificação. A solução é importante para reduzir a necessidade do uso constante de ar-condicionado, garantindo uma proteção térmica contra o calor da região e conforto para os usuários;
Inovação e processos: O compromisso em ser uma loja 100% sustentável também tem um viés social. A unidade estimula o comércio de produtos sustentáveis, bem como a produção e o consumo consciente.
